Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Майкопе и Республике Адыгея в случаях, когда градостроительным законодательством допускается негосударственная форма экспертизы проектно-сметной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на стадиях проектного и финансового цикла при утверждении проектных решений, проверке достоверности сметной стоимости и подготовке документации для закупок и последующего контроля.

Цель применения процедуры

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется для комплексного экспертного рассмотрения проектных решений и сметных расчётов в рамках допустимой формы экспертизы. В ходе процедуры устанавливается соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и нормативных правовых актов, а также проверяется достоверность сметной стоимости, применяемой для обоснования НМЦК и подтверждения бюджетных обязательств.

Процедура применяется как форма экспертного рассмотрения в установленных случаях и не подменяет обязательную государственную экспертизу, когда она требуется по условиям объекта и источникам финансирования. Экспертное заключение используется заказчиком при утверждении документации и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Этапы применения

• подготовка проектной и сметной документации к направлению на негосударственную экспертизу;
• прохождение экспертного рассмотрения проектных решений и сметных расчётов;
• получение и анализ замечаний по проектной и сметной части документации;
• корректировка проектных решений и сметных расчётов по результатам экспертизы;
• использование экспертного заключения при утверждении документации и формировании НМЦК.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектно-сметная документация по объекту капитального строительства, включающая проектные решения и сметные расчёты стоимости работ. Рассматривается документация в составе, установленном нормативными требованиями, с учётом взаимосвязи проектных решений и сметных показателей.

Элементы, подлежащие проверке

• состав и структура проектной документации в соответствии с ПП РФ № 87;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативных документов;
• учёт результатов инженерных изысканий при формировании проектных решений;
• достоверность сметной стоимости, корректность объёмов работ и расчётов;
• корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой.

Перечень исходных данных

• проектная документация по установленному составу разделов;
• сметная документация (локальные, объектные сметы, ССР при наличии);
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и исходные требования заказчика.

Типовые несоответствия

• неполный состав проектно-сметной документации либо отклонение от нормативной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• ошибки в расчётах сметной стоимости и обосновании объёмов работ;
• применение неподтверждённых нормативов, индексов и коэффициентов;
• несогласованность проектных решений и сметных расчётов.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний к проектно-сметной документации, используемые заказчиком при утверждении проектных решений и сметной стоимости, формировании НМЦК и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля. Экспертное заключение применяется как основание для использования документации в проектном, контрактном и финансовом цикле.

В условиях реализации объектов капитального строительства в Майкопе и Республике Адыгея негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется как допустимая форма экспертного рассмотрения для подтверждения проектных решений и достоверности сметной стоимости в рамках бюджетного финансирования и контрольных процедур.