Проверка отдельных разделов проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Майкопе и Республике Адыгея в ситуациях, когда требуется рассмотрение отдельных разделов проектной документации без проведения комплексной экспертизы всего проекта. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на стадиях проектного и контрактного цикла для внутреннего, ведомственного и контрактного контроля проектных решений, а также при подготовке документации к экспертизе и устранении замечаний, полученных по результатам экспертного рассмотрения.

Цель применения процедуры

Процедура используется для проверки корректности отдельных проектных решений и их соответствия нормативным требованиям, исходным данным и техническим условиям в пределах конкретных разделов проектной документации. Рассмотрение направлено на выявление несогласованностей и ошибок, которые могут повлиять на возможность утверждения проектной документации, формирование сметной стоимости и прохождение экспертизы.

Проверка отдельных разделов применяется в качестве этапа предварительного контроля либо при корректировке документации после получения замечаний, без подмены обязательной экспертизы в случаях, установленных градостроительным законодательством. Результаты процедуры используются заказчиком для принятия решений о доработке проектных решений и актуализации связанных разделов документации.

Этапы применения

• подготовка проектной документации к экспертизе с предварительным рассмотрением отдельных разделов;
• корректировка проектных решений при устранении замечаний экспертизы или ведомственного контроля;
• внутренний и контрактный контроль проектных решений до утверждения документации;
• анализ отдельных разделов при внесении изменений в проектную документацию;
• подготовка материалов для последующего экспертного и финансового контроля.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения являются отдельные разделы проектной документации по объекту капитального строительства, сформированные в соответствии с требованиями ПП РФ № 87. Рассматриваются проектные решения в пределах конкретного раздела либо группы разделов, включая архитектурные, конструктивные, инженерные и иные решения, в зависимости от цели проверки.

Элементы, подлежащие проверке

• соответствие проектных решений выбранного раздела требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов;
• учёт исходных данных, технических условий и задания на проектирование в пределах проверяемого раздела;
• согласованность решений проверяемого раздела с другими разделами проектной документации;
• корректность применения результатов инженерных изысканий в проектных решениях;
• отсутствие противоречий, влияющих на безопасность и реализуемость проектных решений;
• влияние проверяемых решений на сметную стоимость и объёмы работ.

Перечень исходных данных

• проектная документация в части проверяемых разделов;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• результаты инженерных изысканий, используемые в проверяемых решениях;
• задание на проектирование и исходные требования заказчика;
• материалы корректировки проектных решений (при повторном рассмотрении).

Типовые несоответствия

• несоответствие проектных решений требованиям нормативной документации;
• неполный учёт исходных данных и технических условий;
• несогласованность решений проверяемого раздела с другими разделами проекта;
• ошибки применения результатов инженерных изысканий;
• влияние проектных решений на сметную стоимость без соответствующей актуализации сметных расчётов.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является перечень замечаний к отдельным разделам проектной документации либо документ по итогам рассмотрения, используемый заказчиком при корректировке проектных решений, подготовке документации к экспертизе и прохождении процедур ведомственного и финансового контроля. Результат применяется для фиксации соответствия проверяемых решений нормативным требованиям и исходным данным.

При реализации объектов капитального строительства в Майкопе и Республике Адыгея проверка отдельных разделов проектной документации используется как элемент проектного и контрактного цикла, обеспечивающий устранение несоответствий до утверждения документации и до прохождения обязательных процедур экспертизы и контроля.